Programa

Parte 1. GESTIÓN INMOBILIARIA

Introducción a la gestión inmobiliaria

· Importancia económica y jurídica.

· La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.

· El contrato de mandato.

· El contrato de arrendamiento de servicios.

· Contrato de mediación o corretaje.

· La nota de encargo.

Derecho inmobiliario

· Los derechos reales. La propiedad y los derechos reales limitativos de dominio.

· Contrato de compraventa.

· El derecho inmobiliario registral.

· El registro de la propiedad.

· El procedimiento registral.

· Los derechos reales de garantía: la hipoteca.

· El contrato de arrendamiento.

· La propiedad horizontal. Constitución y extinción. Figuras jurídicas análogas.

Tasaciones y valoraciones inmobiliarias

· Valoración de inmuebles y urbanismo.

· Normativa aplicable a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias.

· Métodos de valoración.

· Valoración de bienes inmuebles y derechos.

· Elaboración de informes y certificados de tasación.

Gestión fiscal para inmobiliarias

· Introducción al derecho tributario.

· Impuesto sobre el valor añadido (IVA).

· Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF).

· Impuestos locales.

Gestión contable para inmobiliarias

· Introducción a la contabilidad. El método contable.

· Desarrollo del ciclo contable.

· Normalización contable en España: el plan general de contabilidad y sus adaptaciones sectoriales.

· Gastos e ingresos: imputación temporal.

· Contabilización del impuesto sobre el valor añadido (IVA).

· Inmovilizado.

· Existencias.

· Operaciones específicas de empresas constructoras e inmobiliarias.

· Activos financieros.

· Operaciones financieras.

· Pasivos financieros.

· Patrimonio neto.

· Unión temporal de empresas.

· Las cuentas anuales.

· Impuestos sobre beneficios.

Parte 2.ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

· La propiedad horizontal I. Constitución y extinción.

· La propiedad horizontal II. Figuras jurídicas análogas.

· Aspectos básicos en la administración de fincas: el titulo constitutivo y la cuota de participación.

· Estatutos y normas de régimen interior.

· Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios.

· Elementos comunes y privativos.

· Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal.

· Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos.

· El seguro en las comunidades de propietarios.

· Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.

· La contabilidad en las comunidades de propietarios.

· Personal al servicio de las comunidades de propietarios.

Parte 3. (MULTIMEDIA) TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

· Instalar DEMO Tasaplus.

· Plantillas Tasación.

· Accesorios Tasaplus.

· Certificado, Resumen y Croquis.

· Solo usuarios SICTA.

· Ayuda actualizada 5.0.0.

· Norma ECO-805-2003.

· Norma EHA/3011/2007, de 4 de octubre.

· Norma EHA/564/2008, de 28 de febrero.

· R.D. Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo.

Parte 4. (MULTIMEDIA) DERECHO INMOBILIARIO

· Programa “LIDER”.

· Legislación derecho inmobiliario.

· Código Técnico de Edificación.