Objetivos

Conocer el marco legal de la gestión inmobiliaria.
Adquirir las técnicas de la gestión profesional de la inmobiliaria.
Aplicar las estrategias de marketing para abrirse camino en el mercado inmobiliario.

Salidas Profesionales
Gestión y asesoramiento en una administración de fincas.
Comercial de agencias inmobiliarias.
Abrir una agencia inmobiliaria propia.

Programa del Curso

El curso está compuesto por tres volúmenes, en los que se distribuyen los bloques temáticos de la siguiente manera:

1. Derecho Privado Inmobiliario.
Introducción al Derecho.
Teoría general de los contratos.
El contrato de arrendamiento.
La propiedad horizontal.
Derecho hipotecario inmobiliario.
Registro de la propiedad.
Cámara de la propiedad.
El leasing inmobiliario.
La multipropiedad.
La resolución del contrato de compra-venta de vivienda.

2. Derecho Público Inmobiliario.
El derecho urbanístico.
El régimen del suelo.
La urbanización.
La edificación.
Edificaciones de protección oficial.
Expropiación forzosa.
Inversiones inmobiliarias internacionales.
La propiedad inmobiliaria.
Las inversiones extranjeras inmobiliarias.

3. Derecho Profesional Inmobiliario.
El derecho profesional de la gestión inmobiliaria. Institutos jurídicos de la relación con terceros en la gestión inmobiliaria.
Contratos propios de la gestión inmobiliaria.
Jurisprudencia y doctrina de los tribunales en relación al ejercicio mobiliario.
Práctica de las administraciones públicas.

4. Derecho Tributario.
Teoría General de los tributos.
Los tributos en particular.
La tributación municipal.
Aspectos tributarios de las transmisiones de inmuebles.

5. Técnicas de Gestión Inmobiliaria.
La organización contable. Introducción a la contabilidad.
Financiación inmobiliaria.
Introducción a la Economía.
La protección al consumidor.
Organización del despacho inmobiliario. Estructura informática.
Los documentos mercantiles: la letra de cambio, el pagaré y el cheque.

6. Valoración del Suelo.
Introducción.
Criterios, medios y procedimientos de valoración.
Determinación del valor inicial.
Determinación del valor urbanístico.

7. Valoraciones Hipotecarias.
Introducción.
Concepto de hipoteca.
Clases de hipoteca.
Los tipos hipotecarios.
El procedimiento de constitución.
El coste de las hipotecas.
La subrogación hipotecaria.