Requisitos: Condiciones de Acceso de los alumnos: Son las establecidas por la legislación vigente para el acceso al sistema universitario. Adicionalmente podrán ser admitidos los alumnos que acrediten enseñanzas medias a través de una prueba de acceso,...
En estos momentos el centro INETCOM no tiene la matrícula abierta para este curso.
MÓDULO I. PERITO TASADOR EN SINIESTROS E INCENDIOS.
Tema 1. EL MUNDO DEL SEGURO.
· Introducción al concepto y mundo del seguro.
· Tipos de seguros.
· Las compañías de seguros.
· Los corredores de seguros.
· Tipos de seguros.
· Las compañías de seguros.
· Los corredores de seguros.
Tema 2. LA RESPONSABILIDAD CIVIL.
· Tipos de responsabilidad civil.
· Entorno jurídico de la responsabilidad civil.
· Los reaseguros y las compañías reaseguradoras.
· La responsabilidad civil profesional como la más problemática.
· La responsabilidad civil subsidiaria.
Tema 3. LA TASACIÓN INMOBILIARIA Y LA TASACIÓN DE DAÑOS PATRIMONIALES.
· Valor real de la cosa tasada.
· Valor y capital asegurado.
· Los tipos de riesgos.
· Los riesgos industriales.
· La función del perito en la tasación.
· Los factores en la tasación inmobiliaria.
· Los factores en la tasación de daños patrimoniales.
Tema 4. LA INVESTIGACIÓN DE INCENDIOS.
· Introducción a la asignatura: Motivaciones de los incendios provocados.
· Conceptos básicos de la teoría del fuego necesarios para la investigación de incendios.
· Fuentes y origen del fuego.
· Modelo y tendencia del fuego en los edificios.
· La investigación criminal de los incendios provocados.
· La inspección ocular.
· Causas de un incendio.
· La investigación operativa.
· La investigación de determinados incendios concretos.
Tema 5. LA RECONSTRUCCIÓN DE SINIESTROS.
· Tipos de siniestros.
· Los incendios producidos por explosiones: Introducción a los explosivos.
· Las explosiones por gas.
· Los incendios producidos por explosiones: Las explosiones por atentados terroristas.
· Los incendios producidos por explosiones: Artefactos explosivos e incendiarios.
· La investigación de los incendios forestales.
· La elaboración del informe de una investigación de incendios.
· Comentario y desarrollo de un caso real.
· Modelos de informes.
· Los análisis en el laboratorio de las muestras recogidas.
Tema 6. ELABORACIÓN DE INFORMES.
MÓDULO II. NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN.
Tema 7. INTRODUCCIÓN. Ámbito, aplicación y finalidad.
Tema 8. CUESTIONES DE CONFORMIDAD.
· Normas internacionales.
· Directivas europeas, práctica y legislación nacional.
· Derogación de las normas europeas.
Tema 9. EL TASADOR.
· Acreditación europea, reconocimiento mutuo, reglamentación local y titulación.
· El tasador - Definición, competencia, cualificaciones y relaciones con el cliente.
· La relación del tasador con el auditor.
· Condiciones del contrato.
Tema 10. BASES DE LA VALORACIÓN.
· Principios de valoración y elaboración de informes.
· Finalidad de la valoración y bases de valoración uniformes.
· Valor de mercado.
· Valor de mercado para el uso actual.
· Valor de uso alternativo.
· Valores negativos.
· Coste de reposición depreciado.
Tema 11. VALORACIÓN DE PROPIEDADES ESPECIALES.
· Valoraciones basadas en el rendimiento operativo del negocio - Inmuebles Comerciales.
· Activos agotables - Propiedades con valor decreciente.
· Plantas industriales, maquinaria y equipamiento.
· Activos del sector público.
Tema 12. FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR.
· Factores medioambientales, la repercusión de la presencia de sustancias tóxicas y peligrosas.
· Propiedades dañadas.
· Edificios en vías de desarrollo - Trabajos en curso de ejecución.
· Instalaciones, maquinaria y equip. ajenos al proceso valorados con las construcciones.
Tema 13. VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES.
· Valoraciones para los informes financieros.
· Garantía de préstamos / Valores garantizados por hipotecas.
· Compañías aseguradoras - de inversión, sociedades inversoras en propiedades por obligaciones y fondos de pensiones.
· Sociedades de desarrollo.
· Valoraciones para los índices de la propiedad inmobiliaria.
· Evaluación de negocios.
· Unión temporal de empresas y sociedades limitadas.
· Propiedades internacionales.
Tema 14. ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO.
· El concepto de valor subjetivo - valor de inversión.
· Valoraciones sobre la base del coste de reposición.
· Valor en uso.
· Valor de liquidación.
· Valoraciones de ladrillo y mortero.
· Pronósticos.
· Valoraciones retrospectivas.
· Revisiones de valoraciones.
· Otras bases de valoración.
Tema 15. CERTIFICADOS DE VALORACIÓN.
· Principios de la presentación del informe.
· Certificado de valorac.
· Advertencias modelo.
Tema 16. LEGISLACIÓN Y PRÁCTICA DE VALORACIONES ESPECÍFICAS.
· Prefacio.
· Legislación alemana en relación con las valoraciones para inversiones y para préstamos garantizados por hipotecas.
· Procedimientos de valoración en España.
· Procedimientos de valoración en el Reino Unido.
Tema 17. ADENDA.
· Definición de términos específicos.
· Código europeo para la realización de las mediciones.
· Código europeo de conducta.
· Modelo de condiciones de contrato.
· Relación de control para la valoración.
· Norma de desglose entre terreno y edificio.
· Metodología de valoración normalizada y redacción del informe de análisis, tasación e investigación.
Tema 18. GLOSARIO DE TÉRMINOS.
MÓDULO III. LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL 2000.
Tema 19. EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.
Tema 20. TÍTULO PRELIMINAR. DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU APLICACIÓN.
Tema 21. LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES.
· De la comparecencia y actuación en juicio.
· De la jurisdicción y de la competencia.
· De la acumulación de acciones y de procesos.
· De la abstención y la recusación.
· De las actuaciones judiciales.
· De la cesación de las actuaciones judiciales y de la caducidad de la instancia.
· De la tasación de costas.
· De la buena fe procesal.
Tema 22. LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS.
· De las disposiciones comunes a los procesos declarativos.
· Del juicio ordinario.
· Del juicio verbal.
· De los recursos.
· De la rebeldía y de la rescisión de sentencias firmes y nueva audiencia al demandado rebelde.
· De la revisión de sentencias firmes.
Tema 23. LIBRO III. DE LA EJECUCIÓN FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES.
· De los títulos ejecutivos.
· De la ejecución provisional de resoluciones judiciales.
· De la ejecución: Disposiciones generales.
· De la ejecución dineraria.
· De la ejecución no dineraria.
· De las medidas cautelares.
Tema 24. LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES.
· De los procesos sobre capacidad, filiación, matrimonio y menores.
· De la división judicial de patrimonios.
· De los procesos monitorio y cambiario.
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