CD con Net-Fincas.

Dirigido a:

A profesionales interesados en trabajar en el mundo de la administración de fincas y la gestión de comunidades, empresas promotoras, constructoras, inmobiliarias, asesorías, entidades dedicadas a la gestión de patrimonios, licenciados en derecho, empresariales, etc.
En general, a cualquier persona interesada en trabajar como administrador de fincas.

Contenido:

La propiedad horizontal I. Constitución y extinción
Definición.
Formas de creación. Proceso de constitución.
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
La extinción de la propiedad horizontal.
El titulo constitutivo.
Cuestiones.
La propiedad horizontal II. Figuras jurídicas análogas
Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
Complejos inmobiliarios privados.
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
Garajes.
Cuestiones.
Aspectos básicos en la administración de fincas: el título constitutivo y la cuota de participación
Introducción.
Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
La cuota de participación.
Cuestiones.
Estatutos y lass normas de régimen interior
Los estatutos.
Las normas de régimen interior.
Cuestiones.
Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios
La junta de propietarios.
El presidente.
El vicepresidente.
El administrador.
El secretario.
Cuestiones.
Elementos comunes y privativos
Elementos comunes en general.
Elementos comunes en particular.
Los elementos privativos.
Cuestiones.
Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal
Derechos y obligaciones de la comunidad.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Cuestiones.
Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en lass comunidades de vecinos
Obras en elementos comunes.
Obras en elementos privativos.
Cuestiones.
El seguro en las comunidades de propietarios
Introducción.
Definición y duración.
La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
El seguro multi-riesgo.
Revalorización de las garantías.
Exclusión de la cobertura.
El seguro de defensa jurídica.
Los procedimientos judiciales en la Ley de Propiedad Horizontal
Introducción.
La legitimación.
La postulación procesal.
Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
Cuestiones.
La contabilidad en las comunidades de propietarios
Introducción.
Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
Planificación contable.
Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
Personal al servicio de las comunidades de propietarios
Introducción.
Contratación de personal.
Cotización a la seguridad social.
Trámites periódicos.
La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
Extinción de la relación laboral.
Cuestiones.